Документы на покупку квартиры

Документы на покупку квартиры

Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца


Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Существует обязательный пакет документов, необходимый для проверки, чтобы в будущем человек спокойно проживал в своей квартире.
Стоит обратить внимание на тот аспект, что ответственность за проведение добросовестной проверки целиком лежит на потенциальном покупателе.

К данному пункту относятся следующие документы: II.

Фиксирует все действия, производимые с недвижимостью.

Другими словами «история» о прежних владельцах квартиры.

Имеет серийный номер и знаки защиты. Находится у собственника жилья, т.е.

продавца. В свидетельстве содержится данные: ИОФ владельца, паспортные данные, дата и место рождения; местоположение (адрес) жилища, этажность, общая и жилая площади помещения; документ, по которому приобреталось право собственности; ограничения (решения суда, государственных органов и т.д.)

Покупка квартиры: разбираем пакет документов самостоятельно


Поэтому именно вам необходимо разобраться во всех документах, требующихся для сделки: это в ваших интересах.

Недвижимость мы покупаем на первичном или вторичном рынке.

Согласно закону 250-ФЗ срок регистрации договора в Росреестре – 18 календарных дней.


Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры?


Будущим дольщикам желательно убедиться в том, что у компании-застройщика безупречно оформление следующих документов: Покупателю жилья в новостройке надо убедиться в наличии юридических документов на землю .

Нужно внимательно изучить их содержание. Это может быть свидетельство о собственности на участок, предназначенный для строительства многоквартирного дома или долгосрочное соглашение аренды с муниципалитетом.


Пакет документов для покупки квартиры


Существует минимальный ( обязательный, базовый ) перечень документов для покупки квартиры ( для каждой сделки с квартирой ), и дополнительные , состав которых зависит уже от конкретной ситуации с квартирой и ее правообладателем ( Продавцом ). Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить ( т.е. получить из них определенную информацию )

Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция


Данный вид оформления позволяет продавцу самому контролировать все этапы купли-продажи.

Преимуществом самостоятельного оформления купли-продажи квартиры является экономия денежных средств на риелторе и нотариусе, а также личный контроль над всем процессом сделки. Минусом этого варианта является трудоемкость и затянутость процедуры, требующей много времени и знания некоторых законов.

Риелтор – специалист, занимающийся операциями с недвижимостью.

Покупка квартиры: документы и оформление


Также в первую очередь у продавца должно быть свидетельство, подтверждающее его право собственности на квартиру, кадастровый паспорт и план, технический паспорт, выданный в течение последних пяти лет и не более.

К слову, технический паспорт сегодня не является обязательным, но покупатель вправе его потребовать.

На что обратить внимание Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет: сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье
для приобретения квартиры (в том числе и так называемой «вторички») покупатель собирает следующий пакет документов: если покупка осуществляется в ипотеку, то список намного больше. необходимо представить справки, подтверждающие финансовую состоятельность.

но точный перечень зависит от банка, предлагающего ипотечный кредит.

покупку квартир нужно зарегистрировать в государственных органах, для этого процесса подготавливаются и другие документы:

какие документы нужны для покупки квартиры в 2018 году


в действительности, причин для оспаривания покупки жилья достаточно много. это и арест недвижимости, и притязания третьих лиц, да и много иных оснований. какие документы необходимы в 2018 году для покупки квартиры?

что должен проверить покупатель? каждый покупатель жилой недвижимости должен знать, что именно на него возлагаются все риски сделки.

если купля-продажа будет оспорена, то именно покупателю придется доказывать свои права в суде. и единственным доказательством станет договор о заключенной сделке.


перечень документов, необходимых при покупке квартиры


src=» «=»»>