Как правильно оформить наследство на дом и землю

Как оформить наследство по завещанию на дом


Датой открытия является дата смерти. На протяжении последующих 6 месяцев начиная со дня смерти наследники должны заявить о своем намерении принять наследство, иначе оно перейдет в собственность муниципалитета.

Местом открытия наследства является место жительства умершего. Именно по месту открытия наследства происходит ведение наследственного дела и выдача свидетельства. Поэтому обращаться нужно к местному нотариусу.



Наследственное дело будет открыто в нотариальной конторе по месту проживания наследодателя. Туда необходимо явиться всем родственникам, рассчитывающим получить часть наследства и подать об этом заявление. К заявлению прилагаются документы: Паспорт наследника.

Свидетельство о смерти наследодателя.

Завещание с заверительной отметкой нотариальной конторы.


Наследование земельного участка и дома: перечень документов


В случае пропуска установленных законом сроков нотариус вправе отказать наследнику в открытии дела. Для восстановления своих прав наследнику придется обратиться в суд.

где он должен доказать тот факт, что вступить в наследство в течение 6 месяцев он не смог по уважительным причинам. Это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке или за рубежом, незнание о кончине родственника или лица, оставившего завещание.



имеются все необходимые документы, нет спора о и разногласий или неточностей в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество. Перед обращением к нотариусу наследнику необходимо снять умершего родственника с регистрационного учета.

Для чего потребуется подать соответствующее заявление с приложением свидетельства о смерти в регистрирующий орган по месту нахождения наследуемых дома.

Дом по наследству


Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками.

Порядок, по которому происходит принятие наследства. особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса (ГК).

Принятие в дома происходит двумя способами – по завещанию или по закону .

Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство .

Инструментарий справедливости Наследство Принятие наследства Оформление наследства на дом и земельный участок


Для оформления наследства на дом необходимо иметь на руках документ, удостоверяющий право собственности на домовладение предыдущего собственника. В качестве такого документа может выступать свидетельство на право собственности по наследству, договор купли-продажи, или иной документ, заверенный нотариусом и зарегистрированный в сельском округе и Бюро технической инвентаризации того района, где находится домовладение.


Оформление наследства на дом и земельный участок: в какие инстанции обращаться и какие нужны документы для вступления?


Для наследования дома надлежит обращаться в нотариальную контору там, где находится жилье .

При наличии должным образом оформленного завещания на указанное имущество следует прежде посетить составившего его нотариуса, дабы получить отметку об отсутствии изменений в тексте или о том, что письменное волеизъявление усопшего не отменялось. посещение органов ЗАГС с целью обмена паспорта усопшего и медсправки о констатации смерти на свидетельство о смерти; визит к нотариусу, удостоверившему завещание; написание заявления, выражающего желание принять наследство, у лица, наделенного полномочиями по совершению нотариальных действий по месту нахождения наследуемого дома; получение списка документов на дом и землю, которые следует собрать; донесение бумаг нотариусу по мере их получения; получение свидетельства о праве на наследство отдельно на дом и участок земли в согласованный с нотариусом день; официальное внесение сведений о новом обладателе прав собственности через Росреестр.


Достался дом по наследству?

Смотри порядок оформления!


Делать это нужно в специальной службе, которая находится в том же районе, что и дом. Сотрудники регистрационной службы выдают справку с указанием последнего места проживания и выписку, в которой будет находиться пометка, что покойника сняли с учёта. Не позднее, чем 6 месяцев со дня смерти необходимо подать заявление с необходимым пакетом документов нотариусу.

После полугода вы приходите с повторным заявлением, и нотариус выдаёт вам свидетельство о праве собственности. Если же все сроки пропущены .