Оформление документов на продажу квартиры

Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения


Для того чтобы получить выписку, необходимо прийти к паспортисту управляющей компании (адрес можно узнать в справочнике или интернете) и написать заявление по образцу компании на имя главы УК на получение выписки. ФИО всех прописанных в квартире; место и дату рождения; гражданство; постановку на воинский учет; паспортные данные обратившегося; печать организации, выдавшей документ, и роспись сотрудника, занимавшегося его оформлением.

Купля-продажа недвижимости: необходимые документы и правила оформления в Украине


Причем все документы должны быть подготовлены заранее, до того, как будет найден покупатель – в условиях бюрократической системы некоторые справки приходится оформлять неделями, а потенциальный покупатель может за это время потерять интерес к квартире. Перечень необходимых документов для продажи квартиры может меняться в зависимости от вида документов, подтверждающих право собственности, количества, возраста и социального статуса прописанных в ней и семейного положения продавца.


Какие документы необходимы для продажи квартиры?


Наличие и верность правоустанавливающих документов покупатели должны проверять с особой тщательностью, поскольку по факту мошенничества может быть возбуждено уголовное дело, а оформленная сделка признана недействительной. Чтобы покупатель был уверен в приобретаемой площади, ему необходимо предоставить технический и кадастровый паспорта, которые можно подготовить и забрать в отделе БТИ.


Какие документы для оформления покупки квартиры необходимы?


Там же содержится информация о том, каким органом было выдано упомянутое свидетельство. Все документы, которые собраны вами, необходимо внести в государственный реестр (по месту регистрации).

Там же будет написано заявление, содержащее данные сторон, заключающих сделку, о лицах, которые в дальнейшем будут иметь право на пользование квартирой. Если квартира переоформляется по доверенности –этот факт тоже необходимо указать.

Продаем квартиру правильно: собираем нужные документы


Если несовершеннолетний не достиг 14 возраста, его присутствие будет не обязательным.

Родители ребенка, а также усыновители либо опекуны, должны предъявить нужный для получения разрешения пакет бумаг:

  • Выписку, сделанную из домовой книги по месту жительства несовершеннолетнего
  • Технический паспорт на объект недвижимости
  • Паспорта граждан Российской Федерации от обеих родителей
  • , подтверждающие права собственности на квартиру, которую планируется продать
  • Паспорт, если ребенку исполнилось 14 лет, либо свидетельство о рождении
Предоставив вышеперечисленный пакет документов, родители, а также несовершеннолетний (достигший 14 летнего возраста) пишут необходимое заявление с просьбой получить разрешение на продажу квартиры.

Продать квартиру — документы


Итак, давайте по порядку, разберемся: какие же именно документы нам нужно иметь на руках, чтобы продать квартиру?

— справки из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), включающие в себя справку о квартире, поэтажный план и кадастровый паспорт. Для того, чтоб получить такую справку в БТИ, вам придется раскошелиться на определенную сумму; www.worldluxrealty.com/node/2479 — отчет о рыночной стоимости квартиры.

Перечень документов, необходимых для продажи квартиры


то продажу своей доли необходимо согласовать со всеми лицами-наследниками.

Ещё одним нюансом является то, что при продаже любой недвижимости . купленной, унаследованной, полученной в дар, новой и т. п. если она оформлена в собственность менее 3 лет, необходимо произвести уплату налогов на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры.

Как только вами будет принято решение о продаже квартиры необходимо сразу приступить к сбору документации, так как на это потребуется определённое время.

Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2018 году


1) Документы, удостоверяющие личность продавца. Помимо паспорта такую роль могут выполнять удостоверение личности офицера, военный билет (если продавец проходит срочную службу), свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом).

3) Правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности продавца на данную.

К таким документам относятся договор купли-продажи, договор передачи + свидетельство о собственности на жилье, договор мены, договор ренты, договор купли-продажи с иждивением, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и другие.