Получение документов на собственность квартиры

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру


Сделать это можно в Росреестре. Порядок работы регистратора регламентируется Законом
«О госрегистрации права на недвижимость и сделок с ней»
. Что содержится в свидетельстве о праве собственности?

Какие документы нужны для оформления?

точный адрес квартиры для ее идентификации; фамилия, имя, отчество владельца; правоустанавливающие документы, на основе которых происходит владение или передача имущественных прав; дата выдачи; технический план и кадастровый паспорт; выписка из домовой книги; кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимого имущества; подпись и печать регистратора; номер свидетельства.


Государственная регистрация права собственности на квартиру


Важно помнить, что после того как квартира передана покупателю, он непосредственно получает права владения на нее. Официально покупатель становится владельцем.

Следует отметить один немаловажный момент: право собственности, в отличие от права владения, после сделки еще остается у продавца. Позже покупатель подает заявление в государственный реестр для оформления собственности на приобретенное жилье .

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве


Однако в случае нотариального удостоверения документа-основания, указанный срок может сократиться до трех рабочих дней после дня подачи документов.

В случае ипотечной сделки, процедура регистрации должна быть осуществлена в течение пяти рабочих дней. Имеется также дифференцированная система установления сроков регистрации конкретно для некоторых категорий населения. В этом случае, сроки имеют все шансы увеличиться еще на месяц.


Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности


Также, осуществляемая сделка обязательно должна быть нотариально удостоверена.

Если осуществляется отправка письма в электронном виде, то необходимо заверить всю документацию усиленной подписью. После этого, всю работу будут выполнять сотрудники учреждения.

Получение документов . свидетельство о заключении брака; паспорт квартиры; соответствующее заявление; квитанция (уплата специальной пошлины); различная правоустанавливающая документация (договор мены, постановление местного самоуправления, различные договоры, судебные решения); документ, который удостоверяет личность гражданина.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади


административной ответственности в виде штрафа.

Государственная регистрация прав собственности на квартиру это также и гарантия безопасности, поскольку полностью подчиняется законодательству Российской Федерации. В случае покушения на жилплощадь со стороны мошенников, владелец вправе защитить свою собственность.

физические и юридические лица, которые получили право выкупа жилья в новостройке; участники жилищно-строительных кооперативов с полной выплатой взносов; юридические и физические лица, которые получили право собственности на квартиру при ликвидации (реорганизации) другого юридического лица; реабилитированные граждане, которым вернули жилплощадь; граждане, заключившие договор купли-продажи недвижимости; лица, получившие жилплощадь в наследство или по дарственной.