Продажа дачного участка документы

Продажа дачного участка документы

Как оформить продажу дачи


После того, как весь пакет документов будет приведен в норму, следующим шагом будет поход к нотариусу, где происходит уже непосредственно оформление договора купли-продажи согласно всем нормативам Гражданского кодекса РФ. Финансовый расчет между покупателем и продавцом за передачу дачного участка должен осуществляться исключительно путем банковского перевода, и иметь документальную фиксацию о совершении данных действий.

Продажа дачного участка документы


Для этого продавец должен представить: 1.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2018, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2018 — ЕГРП) (ч.

1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2018 N 360-ФЗ). Кроме того, желательно дополнительно получить выписку, содержащую сведения ЕГРН, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.


Какие необходимы документы для продажи дачного участка в 2018 году?


Из вышеперечисленного следует, что для стандартной сделки по продаже земли, не требуется ничего сложного, просто заранее позаботьтесь о наличии обычного пакета бумаг, предусмотренного для заключения договора купли-продажи. Если же Вы приходитесь покупателем, то список обязательной документации будет немного меньше ввиду того, что оформленный надлежащим образом надел земли, не требует совершения каких-либо действий и внесения дополнений.

О чем я должен знать, покупая дачу в СНТ?


Проверяем пакет документов, предоставленный продавцом!

Перечень документов, которые необходимо предоставить в регистрирующий орган, размещен на сайте Госуcлуг. 2. Внимательно знакомимся перед подписанием договора с выпиской, содержащей сведения ЕГРН.

В данной выписке, помимо информации о кадастровых номерах и кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержится информация о возможных имеющихся обременениях.

Список документов для продажи дачи


Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).

• Договор аренды земельного участка (если участок не оформлен в собственность) • Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет • Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних,

Документы для продажи дачи: как оформить продажу дачи, какие нужны документы?


• К землям какой категории и вида разрешенного использования относится участок (сельхозназначения или земли населенных пунктов, предназначена для садоводческих и дачных товариществ или для ИЖС, личного подсобного хозяйства); • Есть ли у гражданина какие-либо документы на руках; • Есть ли межевые споры с соседями. Оформление земли Рассмотрим первую ситуацию, когда для купли-продажи нужно оформить дачу, полученную от местных властей или по наследству.

Пошаговая инструкция по самостоятельной продаже дачи


Процедура долгая, но без документации начинать искать клиентов нет смысла.

Документы для продажи дачи, которые предоставляются в обязательном порядке, следующие: Приватизация дачи Если дачный участок был передан по наследству или получен в бессрочную эксплуатацию, то перед продажей его необходимо приватизировать. Для этого будущий владелец должен: Для продажи дачного участка, находящегося во владении у нескольких собственников, необходимо письменное соглашение каждого из них.


Документы для продажи дачи с земельным участком в 2018 году


Может быть следующих видов:
Про кадастровый паспорт на дачный участок читайте тут. Каждый из перечисленных документов может быть использован для продажи участка. Без указанных бумаг закон не позволяет совершать сделки по отчуждению дачи или земли.

  1. Договор купли-продажи и акт передачи имущества;
  2. Согласие мужа или жены на продажу участка земли с дачным домиком, заверенное нотариусом;
Бумаги должны быть сшиты вместе и содержать подписи обоих участников сделки.



* справку администрации об отсутствии задолженности, арестов или споров по участку.

В РФ действуют 4 разных типа правоустанавливающих документов на землю, порой это серьезно усложняет процедуру проверки объекта. Следующая организация, куда необходимо отправиться, — районная налоговая инспекция.

Там Вы получаете справку об отсутствии задолженности по земельному налогу.

* план земельного участка (чертеж границ).